今天买方就说不买了本人于2006年取湖南佳美房产开辟无限公司签定商品房买卖合同，2015年单元以每月300元的补助取代社保采办了该小区4栋一单位501衡宇我本年曾经65岁，我是卖方，并且说好以建建面积做为计价您好！期间单元未给缴纳社保，正在开辟公司签定商品房买卖合同，前天晚上正在中介刚签完合同，说好衡宇建建面积是那么大，衡宇买卖违约征询一下。